تخطَّ إلى المحتوى
سُكنة

إدارة مصاريف العمارة

مصاريف العمارة محسوبة صح، وكل شقة عارفة نصيبها

تسجّل مصاريف الشهر مرة واحدة، وسُكنة تقسّمها على الشقق بالأوزان اللي انت حددتها، وتبعت لكل شقة نصيبها بالتفصيل. وانت تتابع مين دفع ومين لسه.

  • عربي بالكامل
  • على الموبايل والكمبيوتر
  • بدون كشاكيل ولا ورق

عمارة ٢٢ شارع الجلاء

سبتمبر ٢٠٢٦

محفوظ

إجمالي الشهر

٤٨٥٠

محصّل

٣٦٢٠

متأخر

١٢٣٠

شقة ١ — الأرضي ٣٤٥ دفع
شقة ٤ — الدور التاني ٤١٠ دفع
شقة ٧ — الدور الرابع ٤١٠ لسه

نصيب شقتك ٣٤٥ ج.م — الدور الأرضي معفي من الأسانسير

اللي بتعمله

كل شغل العمارة في مكان واحد

من تسجيل المصاريف لحد ما الفلوس تتحصّل وكل ساكن يعرف حسابه.

مصاريف الشهر

بنود الشهر بتتسجل مرة واحدة: كهربا، مياه، بواب، صيانة، أي بند بتزوده انت. النظام بيجهّز مسودة الشهر ويحسب التقسيم لحد ما تعتمدها.

تقسيم عادل بالأوزان

كل بند له طريقة تقسيمه: بالتساوي، بعدد السكان، بالمساحة، أو بوزن انت بتحدده لكل شقة. والدور الأرضي يتعفى من الأسانسير بضغطة.

تحصيل واضح

جدول واحد بيقول مين دفع ومين لسه، وكام باقي على الشهر. تعلّم الدفعة بضغطة وتشوف المتأخرات من الشهور اللي فاتت.

تنبيه بالواتساب والإيميل

رسالة جاهزة لكل شقة فيها نصيبها وتفاصيله. تبعتها على الواتساب أو بالإيميل لكل الشقق مرة واحدة، والنظام بيسجّل إيه اللي اتبعت.

بوابة السكان

كل ساكن بيدخل بحسابه يشوف كشف شقته شهر بشهر، يقرأ إعلانات العمارة، ويفتح طلب صيانة ويتابعه — بدل رسايل كتير على الموبايل.

كاميرات العمارة

كاميرات المدخل والجراج بتتفتح من نفس التطبيق، من غير برنامج تاني ولا كلمة سر بتتداول بين الناس.

ثلاث خطوات

إزاي بيشتغل

تظبيط العمارة مرة واحدة، وبعدها الشهر مش بياخد أكتر من دقايق.

  1. ١

    تظبّط العمارة

    تضيف الشقق والأدوار وأسماء السكان وأرقامهم، وتحدد بنود المصاريف وطريقة تقسيم كل بند.

  2. ٢

    تدخل مصاريف الشهر

    تكتب مبلغ كل بند، وسُكنة تحسب نصيب كل شقة فورًا وتوريك الإجمالي قبل ما تحفظ الشهر.

  3. ٣

    تبعت وتتابع التحصيل

    تبعت النصيب لكل شقة، وتعلّم اللي دفع. الباقي والمتأخر يفضل واضح قدامك طول الشهر.

من جوه

شكل الشاشات

الواجهة كلها عربي من اليمين للشمال، والأرقام مكتوبة بشكل يسهل قراءتها في أعمدة.

مصاريف الشهر
كهرباء المشترك ١٢٠٠
مرتب البواب ٢٢٠٠
صيانة الأسانسير ٩٥٠
نظافة السلم ٥٠٠
إجمالي الشهر ٤٨٥٠ ج.م
بنود الشهر، والإجمالي بيتحدّث مع كل مبلغ بتكتبه.
نصيب الشقق
الشقة الدور الوزن النصيب
١الأرضي١٫٠٣٤٥
٣الأول١٫٢٤١٠
٥التاني١٫٢٤١٠
٨الرابع١٫٥٤٨٠
التقسيم بيبان بند بند، فمحدش يسأل «النصيب جه منين».
التحصيل

٣٦٢٠ من ٤٨٥٠ ج.م

شقة ٣ — م. هالة دفعت ٢ سبتمبر
شقة ٥ — أ. كريم دفع ٤ سبتمبر
شقة ٨ — أ. منى لسه — ٤٨٠ ج.م
تعلّم الدفعة بضغطة، والمتأخر يفضل ظاهر لحد ما يتسدد.
بوابة الساكن

نصيب شقتك — سبتمبر ٢٠٢٦

٣٤٥ ج.م

الدور الأرضي معفي من الأسانسير

إعلان: صيانة خزان المياه الجمعة الصبح

من إدارة العمارة — أمس

طلب صيانة: لمبة سلم الدور الأول

قيد التنفيذ

الساكن يشوف حسابه والإعلانات ويفتح طلب صيانة بنفسه.
سُكنة

متأخر على العمارة

١٢٣٠ ج.م

شقة ٨٤٨٠
شقة ٩٣٧٥
شقة ١١٣٧٥
تنبيه: باقي ٣ شقق على شهر سبتمبر

وتطبيق للموبايل كمان

تطبيق أندرويد للمسؤول والساكن: تدخل مصاريف الشهر، تعلّم الدفعات، وتوصلك إشعارات بالمتأخرات وطلبات الصيانة الجديدة.

أسئلة بتتكرر

حاجات الناس بتسأل عليها

لازم كل السكان يستخدموا البرنامج؟

لأ. المسؤول لوحده يكفي: هو اللي بيدخل المصاريف ويبعت النصيب على الواتساب أو الإيميل. بوابة السكان اختيارية، تفتحها لمين يحب يدخل بنفسه.

عندي طريقة تقسيم خاصة بعمارتي، تنفع؟

أيوه. كل بند مصاريف بتحدد له طريقة تقسيمه، وتقدر تدي كل شقة وزن مختلف في أي بند، أو تعفيها منه خالص — زي إعفاء الأرضي من الأسانسير.

أنا مسؤول عن أكتر من عمارة؟

تقدر تضيف أكتر من عمارة على نفس الحساب وتنقل بينهم من فوق، وكل عمارة ليها بنودها وشققها وحساباتها المستقلة. وتقدر تضيف مسؤولين معاك في عمارة معينة.

بيانات الشهور القديمة بتتحفظ؟

أيوه، كل شهر محفوظ بتفاصيله والدفعات بتاعته، وتقدر ترجع لأي شهر أو تطلع كشف الشهر PDF وتبعته أو تطبعه.

بياناتي مين يشوفها؟

كل عمارة بياناتها مقفولة على مسؤوليها وسكانها. الساكن يشوف كشف شقته بس، والمسؤول يشوف العمارة اللي هو مسؤول عنها.

إزاي أبدأ؟

تسيب بياناتك في الفورم تحت، ونتواصل معاك نفتح حساب العمارة ونساعدك في إدخال الشقق وبنود المصاريف أول مرة.

اطلب حساب

سيب بياناتك ونكلمك

سُكنة بتتفتح بحساب من عندنا، مش تسجيل مفتوح — عشان نتأكد إن كل عمارة ليها مسؤول واحد معروف. اكتب بياناتك وهنرد عليك ونساعدك في التظبيط الأول.

  • بنساعدك في إدخال الشقق وبنود المصاريف أول شهر.
  • لو عندك كشاكيل أو ملف إكسل قديم، ينفع نحوّل منه.
  • بياناتك بتستخدم للتواصل بخصوص الحساب بس.

بنرد في يوم عمل. مش بنبعت أي رسايل دعائية.